Инфраструктура
крупных городов Таиланда продолжает свое развитие, также растет количество
населения городов. Соответственно, наряду с жилой недвижимостью становится все
более актуальным инвестирование в коммерческие объекты.
Правильный расчет
и подбор коммерческой недвижимости позволит получать доход в большем размере,
чем от жилой. Помимо сдачи в аренду, целью приобретения коммерческой недвижимости
в Таиланде может быть также предпринимательская деятельность на ее площади.
Основные объекты
инвестирования:
Таунхаус
Таунхаус
представляет из себя малоэтажное здание с изолированными входами для каждой
секции (стойки этажей). Как правило, секции принадлежат разным собственникам,
однако, все здание целиком может принадлежать и одному лицу. Целью приобретения
таунхауса может быть переоборудование его под гестхаус с размещением на первом
этаже ресторана либо массажного салона, магазина, прачечной и другого бизнеса с
целью занятия бизнесом или аренды. Ожидаемая прибыль от аренды может составить
15-20%.
Коммерческое
помещение в кондоминиуме (жилой многоквартирный дом)
Как правило
расположенные на первом этаже кондоминиума помещения предназначаются для
коммерческой деятельности, такой как интернет-кафе, прачечная, массажные
салоны, рестораны и другие – зачастую это услуги, которые пользуются спросом у
жителей кондоминиума. Ожидаемая прибыль от аренды составит 10-15%.